南沙去库存周期是11.5个月 限购政策不适宜太多变化

[摘要]至于南沙限购是否松绑问题，段险峰回应，“房地产政策不适宜太多变化”。

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南沙港快速是否应该放宽限速？昨日下午在南沙推介会分会场，南沙开发区(自贸区南沙片区)管委会副主任段险峰回应，高快速路不在于提速，关键是打通瓶颈、两头延伸，正研究南沙港快速、东新高速通过快速方式接入主城区。至于南沙限购是否松绑问题，“房地产政策不适宜太多变化”。

“自贸区建设是有窗口期的，大概是3至5年，所以南沙自贸区七个区块60平方公里，必须全面开发，时不我待啊。”“明珠湾区块的开发建设是有比较明确的思路的，分为培育期、成长期、完善期。”段险峰着重提到明珠湾区块，其中：在培育期主要进行重点项目建设，不做房地产开发；在成长期，拿出一定比例的土地用于住宅、商务、办公项目；进入完善期后，则注重区域文化底蕴提升，主要投入在文化教育、剧院、会展等项目的建设，“今年必须进入成长期。”

南沙区国土规划局相关负责人介绍，今年明珠湾区块灵山岛尖的凤凰大道东西两侧总部经济区、会展区共有463631平方米符合出让条件，用地性质以居住用地、商务用地、商业用地为主。

谈及去库存、房价等话题，南沙区国土规划局副局长古华表示，“房价涨得太快伤害购房者，房价降得太快伤害开发商，我们还是希望房价平稳。南沙的房地产去库存周期是11 .5个月，这是一个合理的时间周期。”