广州二手楼市场3月或迎旺季旺季将来临

发布时间： 2016-02-19 10:04:51

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分类：本地楼市

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春节期间冷清的二手市场随着“开工日”来临出现回暖，在假期间提前预约看楼的买家也开启“看楼模式”。业内人士预计节后成交速度将加快，尤其是买家将率先入市，建议有意愿的买家在3月底之前尽快下手。

本周租赁市场启动

合富置业市场经理梁燕明表示，节后租房市场一般会在初八起才开始旺，而部分区域的租房市场更要延后到农历正月初十或者正月十五才会真正旺起来。今年大多数区域的租金会比去年节后上涨约一成左右，具体来看，涨幅会比去年同期上涨200~300元/间：“今年节后租房市场有不少去年下半年才刚收楼的物业放租，对物业质素要求较高的人士可留意”。

据合富置业成交数据统计，1月广州住宅租赁市场平均租金为48.4元/平方米/月，与去年1月相比上涨4.5%。梁燕明表示，从节后租房市场放盘来看，天河、海珠、越秀、荔湾等中心四区，楼梯楼2房带家电租金基本在2500~3000元/月左右，而市中心房源相对紧俏的楼梯楼1房的租金，基本都在1500~2000元/月左右，部分楼梯楼低层的1房单位，带家电租金更超过2000元/月以上。

记者了解到，番禺洛溪板块房租水平与中心四区相差不会很大，仅便宜100~200元/月左右，而大石以及钟村的部分楼梯楼2房，带家电租金约1500~2000元/月，比市中心同类型物业的租金低1000元/月左右。

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责任编辑： zhangyunxiang

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